Bausperre für das gesamte Stadtgebiet auch in den nächsten beiden Jahren!
Weiterhin Sperre für Bauten mit mehr als 10 Wohneinheiten
Ein dementsprechender Antrag wird in der Gemeinderatssitzung am 14. Februar zur Beschlussfassung vorgelegt. Ausgenommen von der Bausperre bleiben wie bisher jene Bauvorhaben, die vom Fachbeirat positiv beurteilt werden.
„Die ersten Jahre hat sich die Bausperre voll und ganz bewährt. So wurden vom Fachbeirat allein im Jahr 2021 von 27 Vorlagen 21 negativ beurteilt. Wir konnten somit verhindern, dass die Ziele und Beratungen des Stadtentwicklungsplans STEP WN2030+ nicht konterkariert werden. Außerdem ist unser gemeinsames Ziel, die Bodenversiegelung zu bremsen und Verdichtung von bestehenden verbauten Flächen zu forcieren. Dafür ist die Bausperre bis zum finalen Beschluss des STEP, der im Frühjahr geplant ist, das ideale Mittel“, so Bürgermeister Klaus Schneeberger, Infrastrukturstadtrat LAbg. Franz Dinhobl und Baustadträtin Pamela Felgenhauer zur Bausperre.
Zum Fachbeirat
Der Fachbeirat zur Entwicklung und Planung von Wohn- und Gewerbeobjekten in Wiener Neustadt wurde 2016 gegründet und soll die geplanten Bauvorhaben hinsichtlich eines ausgewogenen Verhältnisses mit der Struktur und Gestaltungscharakteristik bestehender Bauwerke im Bezugsbereich beurteilen. Dabei ist auf die dort festgelegten Widmungsarten sowie auf die Charakteristik der Landschaft, soweit sie wegen des Standortes des geplanten Bauwerks in den Bezugsbereich einzubeziehen ist, Bedacht zu nehmen. Darüber hinaus sind die Projektwerber auch verpflichtet, die Anrainer über die Pläne zu informieren.
Der Fachbeirat beleuchtet also nicht nur die rechtlichen Rahmenbedingungen, sondern auch das Umfeld des geplanten Projektes in seiner Gesamtheit, um bereits vor der Einreichung bestimmte Faktoren abzustimmen bzw. Probleme erst gar nicht entstehen zu lassen.
Der Fachbeirat tagt unter der Leitung der Stadträte LAbg. Franz Dinhobl und Pamela Felgenhauer und setzt sich aus Vertretern des Magistrats (Baudirektor, Stadtentwicklung, Verkehr), sowie aus einem externen Vertreter vom Gebietsbauamt (zum Thema Ortsbild) zusammen.
Im Jahr 2021 gab es im Fachbeirat 27 Projektvorlagen, welche von der Bausperre betroffen waren. Davon wurden letztlich 21 Vorlagen abgelehnt und nur 6 genehmigt.
